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Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Merl

  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-87,12 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 1 100 000 €
  • Année de construction : 2012
  • Disponibilité : A convenir avec le locataire actuel
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
B
énergivore
Classe d'isolation thermique : B

Description

Magnifique Appartement à 2 chambres à coucher situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel récent (2012) à Basse Consommation d'Energie CLASSE B-B.
Finitions extérieures et intérieures haut de gamme :
- façade super-isolante
- VMC : ventilation mécanique contrôlée
- Chaudière à condensation à gaz
- triple vitrage
- volets électriques dans tout l'appartement
- porte d'entrée de sécurité "T-30"
- parquet
- grande terrasse avec dallage en bois
- salle de bains "design" avec baignoire et douche
- Vidéophone

L'immeuble est situé au coeur du quartier de Luxembourg-Merl et dispose d'une vue dégagée sur la zone résidentiel sans vis-à-vis proche.
L'appartement dispose d'une grande terrasse de 28.76 m², d'un débarras dans l'appartement avec buanderie privée, d'une cave et d'un parking intérieur.
Disponibilité : A convenir avec le locataire actuel !
Etat général : EXCELLENT !

- A 5 minutes du Centre de Luxembourg-Ville
- A 10 minutes du Kirchberg
- A 800 m. des grands axes autoroutiers
- Arrêt de bus à 100 m.
- Crèches à proximité
- Ecole primaire à proximité
- Divers commerces de quartier à proximité
- Superette CACTUS à 200 m.
- A moins de 5 minutes de la Zône Industrielle de la Cloche d'Or
- A 5 minutes de la Zône Industrielle du Howald (Supermarché CACTUS etc ...)
- A 5 minutes du supermarché CITY CONCORDE

Caractéristiques

Intérieur

Salon30.85 m2
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui
Cuisine séparéenon

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse28.76 m²
Exposition Sudoui

Voiture

Garage1

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

+352 27 33 45 1

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Localisation

Code postal : L-2380

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.