PLANETE IMMOBILIERE Sàrl
59 rue du X Octobre
L-7243 Bereldange
Luxembourg
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Maison jumelée à vendre 4 chambres à Walferdange

  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-181,52 m2
  • Superficie terrain : +/- 4,50 Ares
  • Localisation : Walferdange
  • Prix de vente : 1 786 000 €
  • Année de construction : Nouvelle construction
  • Disponibilité : Sur plans
  • neuf
  • Classe énergétique : B B
  • Classe d'isolation thermique : A

Description

Prochainement en construction à HELMSANGE (Walferdange) dans le nouveau lotissement de la rue des Près : VILLA jumelée BASSE ENERGIE "Classe B-A" sur un terrain de 4.50 ares ! N.B. Il s'agit ICI de la maison de GAUCHE sur les plans - LOT 3 ! Superficie de la maison : 181.52 m² + 21.97 m² terrasse + 107.38 m² garage 2 voitures / caves / local technique ! Finitions haut de gamme dont voici quelques exemples : - Chaudière à gaz à condensation BUDERUS - Chauffage au sol - Panneaux solaires BUDERUS pour la production d'eau chaude - VMC : Ventilation mécanique contrôlée "double-flux" avec récupération de chaleur - Façade isolante - Triple-Vitrage avec châssis en ALU de la marque SCHUCO - Stores à lamelles et volets roulants électriques - Terrasse avec revêtement en bois massif - Revêtement de sol en carrelage ou parquet pour 100 €/m² hors TVA et pose pour le séjour / cuisine / hall - Revêtement de sol en carrelage ou parquet pour 125 €/m² hors TVA et pose pour le living / chambres à coucher - Portes intérieures avec charnières encastrées type TECTUS - Porte de garage sectionnelle motorisée et isolée de la marque HORMANN - Salle de bains avec douche à l'italienne et/ou baignoire Subdivision de la maison : - Sous-sol : 2 caves / buanderie / salle technique / hall - Rez-de-chaussée : living-cuisine / WC séparé / hall d'entrée / garage / terrasse - Etage 1 : 4 chambres à coucher / 2 salles de bains / hall de nuit Disponibilité : Sur Plans ! N.B. Le PRIX comprend la TVA de 3 % ! - A 15 minutes du Kirchberg - A 15 minutes du Centre de Luxembourg-Ville - A proximité de l'Autoroute du Nord - A proximité des supermarchés CACTUS et WALFER SHOPPING CENTER - A proximité du Centre de Walferdange-Bereldange avec toutes ses infrastructures commerciales existantes : banques, restaurants, électricien, pharmacie, boulangerie, centre médical,, opticien, supermarchés etc ... - Ecoles primaires de Helmsange, Walferdange et Bereldange à proximité - Maisons Relais à proximité - Nombreuses crèches à proximité - Arrêt de bus à 100 m. - Gare de Helmsange à 5 minutes à pied

Caractéristiques

Intérieur

Salon55.89 m2
Cuisine ouverteoui
Cuisine séparéenon

Sanitaires

Salles de douche2
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain4.50 ares
Terrasse21.97 m²
Jardinoui

Voiture

Garages2

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui
Panneaux solairesoui

Localisation