Maison jumelée à vendre 4 chambres à Mersch

Description

Prochainement en construction : Maison Jumelée à Basse Energie CLASSE A - A sur un terrain de 4,67 ares. N.B. Il s'agit de la maison côté DROIT sur les plans ! Superficie habitable : 187,33 m2 + 20,44 m2 terrasse + 40 m2 carport pour 2 voitures + 49,51 m2 caves, buanderie et locaux techniques. Subdivision de la maison : 1. Sous-Sol : hall d'entrée / locaux techniques / cave / buanderie 2. Rez-de-chaussée : hall / living / cuisine / réserve/ WC séparé / terrasse 3. Etage : 4 chambres dont une suite parentale / salle de bains / salle de douche / hall Finitions haut de gamme dont voici quelques exemples : - Pompe à Chaleur type BUDERUS Logaplus WLW TP1 - Chauffage par rayonnement au sol - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude - VMC : Ventilation mécanique contrôlée "double-flux" ZHENDER type comfoair Q350 TR - Triple-Vitrage isolant avec châssis en Aluminium - Façade ventilée en TRESPA et Bardage - Stores électriques à lamelles - Revêtement de sol en carrelage ou parquet jusqu'à 90 €/m2 hors TVA et pose - Revêtement mural (faïences) pour la salle de bains/douche jusqu'à 70 €/m2 hors TVA et pose - Eléments sanitaires VILLEROY & BOCH et robinetterie HERZBACH N.B. Le prix de vente comprend la TVA de 3 % ! Situation générale : - A 15 minutes du Kirchberg - A 20 minutes du Centre de Luxembourg-Ville - A proximité de l'autoroute du Nord - A proximité de supermarchés et centres commerciaux - A proximité du centre de Mersch avec toutes ses infrastructures commerciales existantes : banques, restaurants, pharmacie, coiffeurs, électricien, boulangeries etc ... - A proximité d'écoles et lycées