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Maison jumelée à vendre 4 chambres à Mersch

  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-187,33 m2
  • Superficie terrain : +/- 4,67 Ares
  • Prix de vente : 1 736 000 €
  • Année de construction : Nouvelle construction
  • Disponibilité : Prochainement en construction
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : A

Description

Prochainement en construction : Maison Jumelée à Basse Energie CLASSE A - A sur un terrain de 4,67 ares.

N.B. Il s'agit de la maison côté DROIT sur les plans !

Superficie habitable : 187,33 m2 + 20,44 m2 terrasse + 40 m2 carport pour 2 voitures + 49,51 m2 caves, buanderie et locaux techniques.

Subdivision de la maison :
1. Sous-Sol : hall d'entrée / locaux techniques / cave / buanderie
2. Rez-de-chaussée : hall / living / cuisine / réserve/ WC séparé / terrasse
3. Etage : 4 chambres dont une suite parentale / salle de bains / salle de douche / hall

Finitions haut de gamme dont voici quelques exemples :
- Pompe à Chaleur type BUDERUS Logaplus WLW TP1
- Chauffage par rayonnement au sol
- Panneaux solaires pour la production d'eau chaude
- VMC : Ventilation mécanique contrôlée "double-flux" ZHENDER type comfoair Q350 TR
- Triple-Vitrage isolant avec châssis en Aluminium
- Façade ventilée en TRESPA et Bardage
- Stores électriques à lamelles
- Revêtement de sol en carrelage ou parquet jusqu'à 90 €/m2 hors TVA et pose
- Revêtement mural (faïences) pour la salle de bains/douche jusqu'à 70 €/m2 hors TVA et pose
- Eléments sanitaires VILLEROY & BOCH et robinetterie HERZBACH

N.B. Le prix de vente comprend la TVA de 3 % !

Situation générale :
- A 15 minutes du Kirchberg
- A 20 minutes du Centre de Luxembourg-Ville
- A proximité de l'autoroute du Nord
- A proximité de supermarchés et centres commerciaux
- A proximité du centre de Mersch avec toutes ses infrastructures commerciales existantes : banques, restaurants, pharmacie, coiffeurs, électricien, boulangeries etc ...
- A proximité d'écoles et lycées

Caractéristiques

Intérieur

Salon39.07 m2
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain4.67 ares
Terrasse20.44 m²
Jardinoui

Voiture

Places de parking2

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleuroui
Panneaux solairesoui

Contactez-nous

+352 27 33 45 1

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Localisation

Code postal : 7568

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.