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Maison jumelée à vendre 4 chambres à Mersch
- Type : Maison jumelée
- Chambres : 4
- Surface habitable : +/-187,33 m2
- Superficie terrain : +/- 4,67 Ares
- Prix de vente : 1 736 000 €
- Année de construction : Nouvelle construction
- Disponibilité : Prochainement en construction
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique :
économe
énergivore
Classe d'isolation thermique :
A
Description
Prochainement en construction : Maison Jumelée à Basse Energie CLASSE A - A sur un terrain de 4,67 ares.N.B. Il s'agit de la maison côté DROIT sur les plans !
Superficie habitable : 187,33 m2 + 20,44 m2 terrasse + 40 m2 carport pour 2 voitures + 49,51 m2 caves, buanderie et locaux techniques.
Subdivision de la maison :
1. Sous-Sol : hall d'entrée / locaux techniques / cave / buanderie
2. Rez-de-chaussée : hall / living / cuisine / réserve/ WC séparé / terrasse
3. Etage : 4 chambres dont une suite parentale / salle de bains / salle de douche / hall
Finitions haut de gamme dont voici quelques exemples :
- Pompe à Chaleur type BUDERUS Logaplus WLW TP1
- Chauffage par rayonnement au sol
- Panneaux solaires pour la production d'eau chaude
- VMC : Ventilation mécanique contrôlée "double-flux" ZHENDER type comfoair Q350 TR
- Triple-Vitrage isolant avec châssis en Aluminium
- Façade ventilée en TRESPA et Bardage
- Stores électriques à lamelles
- Revêtement de sol en carrelage ou parquet jusqu'à 90 €/m2 hors TVA et pose
- Revêtement mural (faïences) pour la salle de bains/douche jusqu'à 70 €/m2 hors TVA et pose
- Eléments sanitaires VILLEROY & BOCH et robinetterie HERZBACH
N.B. Le prix de vente comprend la TVA de 3 % !
Situation générale :
- A 15 minutes du Kirchberg
- A 20 minutes du Centre de Luxembourg-Ville
- A proximité de l'autoroute du Nord
- A proximité de supermarchés et centres commerciaux
- A proximité du centre de Mersch avec toutes ses infrastructures commerciales existantes : banques, restaurants, pharmacie, coiffeurs, électricien, boulangeries etc ...
- A proximité d'écoles et lycées
Caractéristiques
Intérieur
Salon39.07 m2
Cuisine ouverteoui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain4.67 ares
Terrasse20.44 m²
Jardinoui
Voiture
Places de parking2
Autres
Caveoui
Buanderieoui
Sous-soloui
Chauffage / climatisation
Pompe à chaleuroui
Panneaux solairesoui