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Duplex à vendre 3 chambres à Capellen

  • Type : Duplex
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-121,14 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 993 348 €
  • Année de construction : Fin construction 12 mois
  • Disponibilité : Fin 2022
Contact
Classe énergétique :
économe
A
énergivore
Classe d'isolation thermique : A

Description

En construction : Résidence "AURE" à Basse Energie Classe A-A.
Reste à vendre 1 grand duplex situé au 1er et 2ème étage de l'immeuble, d'une surface utile de 121,14 m2 + 25,77 m2 terrasse.

Description du duplex : 3 chambres coucher de 16,83 / 13,24 et 12,98 m2, salle de bains, salle de douche, buanderie privée, living-cuisine de 48,17 m2 et hall.

Subdivision du duplex :
- Etage 1 : hall d'entrée / 2 chambres à coucher / salle de douche
- Etage 2 : hall / living-cuisine / chambre à coucher parentale avec salle de bains privée / buanderie privée / 2 terrasses de 8,48 m2 et 17,29 m2

Finitions haut de gamme dont voici quelques exemples :
- pompe à chaleur
- VMC (ventilation mécanique contrôlée) double-flux
- triple-vitrage
- volets électriques
- parquet ou carrelage à raison de 50 /m2 hors pose
- portes palières blindées
- portes intérieures sans charnières (charnières encastrées)
- vidéophone

Disponibilité : Fin 2022 !
N.B. 1 : Les prix annoncés comprennent la TVA à 3 % !
N.B. 2 : Supplément de prix pour un parking intérieur et une cave : 34.000,00 € !

Situation :
- A 10 minutes de la nouvelle école européenne de Mamer
- A 15 minutes du Centre de Luxembourg-Ville
- A 10 minutes du supermarché BELLE ETOILE

Caractéristiques

Intérieur

Salon48.17 m2
Cuisine ouverteoui
Cuisine séparéenon

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1

Extérieur

Terrasse25.77 m²

Autres

Ascenseuroui
Buanderieoui

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleuroui

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+352 27 33 45 1

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Localisation

Rue : 49, rue du Kiem
Code postal : 8328