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Duplex à vendre 3 chambres à Capellen
- Type : Duplex
- Chambres : 3
- Surface habitable : +/-121,14 m2
- Superficie terrain : +/- 0 Ares
- Prix de vente : 993 348 €
- Année de construction : Fin construction 12 mois
- Disponibilité : Fin 2022
Classe énergétique :
économe
énergivore
Classe d'isolation thermique :
A
Description
En construction : Résidence "AURE" à Basse Energie Classe A-A.Reste à vendre 1 grand duplex situé au 1er et 2ème étage de l'immeuble, d'une surface utile de 121,14 m2 + 25,77 m2 terrasse.
Description du duplex : 3 chambres coucher de 16,83 / 13,24 et 12,98 m2, salle de bains, salle de douche, buanderie privée, living-cuisine de 48,17 m2 et hall.
Subdivision du duplex :
- Etage 1 : hall d'entrée / 2 chambres à coucher / salle de douche
- Etage 2 : hall / living-cuisine / chambre à coucher parentale avec salle de bains privée / buanderie privée / 2 terrasses de 8,48 m2 et 17,29 m2
Finitions haut de gamme dont voici quelques exemples :
- pompe à chaleur
- VMC (ventilation mécanique contrôlée) double-flux
- triple-vitrage
- volets électriques
- parquet ou carrelage à raison de 50 /m2 hors pose
- portes palières blindées
- portes intérieures sans charnières (charnières encastrées)
- vidéophone
Disponibilité : Fin 2022 !
N.B. 1 : Les prix annoncés comprennent la TVA à 3 % !
N.B. 2 : Supplément de prix pour un parking intérieur et une cave : 34.000,00 € !
Situation :
- A 10 minutes de la nouvelle école européenne de Mamer
- A 15 minutes du Centre de Luxembourg-Ville
- A 10 minutes du supermarché BELLE ETOILE
Caractéristiques
Intérieur
Salon48.17 m2
Cuisine ouverteoui
Cuisine séparéenon
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Extérieur
Terrasse25.77 m²
Autres
Ascenseuroui
Buanderieoui
Chauffage / climatisation
Pompe à chaleuroui